Het project SPOT Amsterdam, gelegen aan de Hullenbergweg in Amsterdam-Zuidoost, maakt deel uit van een grootschalige gebiedsontwikkeling waarbij een voormalig kantorenterrein wordt omgevormd tot een levendige stadswijk.
Voor één van de woontorens hebben wij ondersteuning mogen bieden op het gebied van modelleren. Hoewel het project al tot op UitvoeringsOntwerp-niveau was uitgewerkt, vonden er in deze fase nog wijzigingen plaats aan de gevel — specifiek bij de plint en de Amsterdamse laag. Hier werd gekozen voor een andere gevelafwerking: van cementgebonden gevelpanelen naar keramische tegels en metselwerk. Wat begon als een esthetische keuze, bracht uiteindelijk een reeks inhoudelijke en coördinatietechnische vraagstukken met zich mee.
Bouwkundige implicaties
Ondanks dat veel ontwerpkeuzes al vastlagen, zoals het gerealiseerde betonnen casco en de bestelde kozijnen, vergden de nieuwe materialen een herziening van bestaande detaillering. Denk aan aansluiting tussen metselwerk en kozijnen, dilataties, voegpatronen en de bevestiging van keramische tegels. Deze aspecten moesten opnieuw worden afgestemd en geëvalueerd.
BIM als coördinatietool
De materiaalwijzigingen hadden ook invloed op bouwfysische eigenschappen en montagetechniek. Binnen het BIM-model hebben wij deze aanpassingen zorgvuldig verwerkt. Daarbij hielden we rekening met de bestaande constructieve en installatietechnische onderdelen, zodat clashes werden voorkomen. Ook de uitvoeringsvolgorde en praktische haalbaarheid zijn meegenomen. Het model werd dusdanig opgebouwd dat het ook gebruikt kon worden voor calculaties en verkoopdoeleinden.
Deze integrale aanpak maakte het mogelijk om als BIM- en bouwkundig partner echt van meerwaarde te zijn. Voor de technische uitwerking van de details werkten we nauw samen met opdrachtgever Van Roey Groep. De esthetische afstemming gebeurde in overleg met Mei architects and planners. De bouw is inmiddels in volle gang en de oplevering van de woningen wordt later dit jaar verwacht.
Meer weten?
Benieuwd hoe wij jouw project kunnen ondersteunen?
Neem dan contact op via het formulier op deze pagina óf via het Bureau Bouwkunde bedrijfsprofiel in het BIM Register.
