Only BIM groeit tegen de stroom in door focus, standaardisatie en samenwerking
Toen Only BIM eind 2013 werd opgericht, bevond de bouwsector zich in zwaar weer. Vooral in de architectuur en bouwkunde stonden veel projecten onder druk. Toch koos het bedrijf er bewust voor om juist in die periode te starten. Met lef, maar vooral met een duidelijke overtuiging in de toegevoegde waarde van BIM. Algemeen directeur Kees van der Lee kijkt terug: “Op 1 januari 2014 startten onze eerste twee medewerkers. Inmiddels werken we met twintig collega’s dagelijks aan uiteenlopende projecten in woningbouw en utiliteitsbouw. Die groei is niet vanzelf gegaan, maar is het resultaat van gerichte keuzes.”
Strategische verschuiving naar aannemers
In de beginjaren werkte Only BIM vooral voor architectenbureaus. Die markt bleek echter gevoelig voor schommelingen. Toen steeds duidelijker werd dat aannemers structureel behoefte hadden aan stevige BIM-ondersteuning, verschoof het zwaartepunt van de organisatie bewust richting die doelgroep. “Vandaag de dag komt ongeveer tachtig procent van onze opdrachten van aannemers”, vertelt Kees. “Wij verzorgen de volledige technische uitwerking van projecten, variërend van luxe woningen en kleine appartementen tot complete woonwijken.”
Naast woningbouw is Only BIM ook actief in utiliteitsbouw. Het bureau werkte mee aan bedrijfshallen, fabrieken, kantoren en datacenters voor onder andere Facebook en Google. Daarnaast waren zij betrokken bij Tennet-stations. De breedte van deze projecten vraagt om een hoge mate van flexibiliteit en vakkennis. Juist die combinatie maakt het werk volgens Kees interessant en duurzaam.
Mitsui Chemicals plant
Meegroeien met een volwassen wordende BIM-markt
Toen Only BIM startte, stond BIM nog in de kinderschoenen. “Inmiddels is BIM een volwassen werkwijze geworden met duidelijke standaarden”, aldus Kees. Het bedrijf sloot zich als eerste niet-aannemer aan bij de BIM basis ILS. Die stap onderstreept hun vroege betrokkenheid bij de ontwikkeling van het vakgebied. Door te werken met software als Autodesk Revit en Solibri bouwen zij nauwkeurige en beheersbare modellen. Ook professionals die met Archicad werken, vinden binnen Only BIM hun plek. Die software-onafhankelijkheid past bij hun rol als technisch specialist en verbinder.
Bewuste keuze voor werken vanuit Nederland
Only BIM werkt volledig vanuit Nederland. Volgens Kees is dat geen toevallige keuze. “We besteden geen werk uit naar het buitenland. Onze collega’s kennen de Nederlandse bouwpraktijk en spreken dezelfde taal als de opdrachtgever. Dat voorkomt misverstanden en versnelt de communicatie.” Naast modelleren verzorgt Only BIM ook projectcoördinatie, het actueel houden van BIM-omgevingen en het uitvoeren van clashcontroles. Zo worden fouten vroegtijdig inzichtelijk, nog voordat de bouw start.
Duurzame relaties als groeimodel
Only BIM werkt langdurig samen met vrijwel alle grote aannemers in Nederland. “Dat is geen toeval”, zegt Kees. “We leveren kwaliteit, denken mee en zijn altijd bereikbaar.” Terwijl andere organisaties in de sector soms kleiner werden, groeide Only BIM door. Die groei is niet gebaseerd op snelle winst, maar op langdurige samenwerkingen. Dat vraagt om consistent presteren, maar zorgt ook voor stabiliteit.
Meer dan alleen modelleren
Only BIM ziet zichzelf nadrukkelijk als meer dan een tekenbureau. “We verbinden mensen met BIM-expertise, adviseren en denken actief mee in processen”, aldus Kees. De collega’s hebben een hbo- of wo-achtergrond en delen hun kennis graag. Samen werken zij aan een digitale bouwpraktijk waarin virtueel bouwen steeds meer de norm wordt.
Ondernemersles
De ontwikkeling van Only BIM laat zien dat groei in de bouwsector niet ontstaat door opportunisme, maar door focus, standaardisatie en het bouwen aan vertrouwen. Door tijdig te kiezen voor de aannemersmarkt, vast te houden aan Nederlandse kwaliteit en actief mee te groeien met de professionalisering van BIM, heeft Only BIM een stabiele positie opgebouwd in een markt die allesbehalve stabiel was.
