Bij Heembouw draait alles om één ding: plekken creëren waar mensen graag willen zijn. Of het nu gaat om woningen, kantoren of logistieke centra: Heembouw ontwerpt én bouwt met de klant als uitgangspunt, in één geïntegreerd proces. Met een eigen architectenbureau en projectontwikkeling in huis begeleidt het bedrijf klanten van A tot Z. Geen standaard aanbestedingen, maar maatwerk, met persoonlijke aandacht en slimme keuzes. Yvonne Hoogenboom, senior BIM-engineer bij Heembouw: “Wij maken gebouwen die toekomstbestendig zijn. Met oog voor mens, natuur én technologie.”
Alles begint met een slim model
Bij Heembouw staat BIM centraal in het bouwproces. En dat gaat verder dan alleen tekenen in 3D. “BIM is bij ons niet iets extra’s, het is hoe wij werken,” legt Yvonne uit. “Van het eerste ontwerp tot de oplevering en zelfs daarna. Alles komt samen in één model. En dat model groeit mee met het project.”
Waar vroeger verschillende 2D-tekeningen naast elkaar lagen, is nu alles inzichtelijk in één overzichtelijk BIM-model. Uitvoerders gebruiken tablets op de bouwplaats om direct te zien of alles klopt. “We leveren het BIM-model op voordat we buiten ook maar één paal de grond in slaan. Zo weet de klant precies hoe het gebouw eruit komt te zien, tot in de kleinste details.”
Samenwerken aan één waarheid
Heembouw werkt nauw samen met strategische partners. Zij voegen hun eigen specialistische informatie toe aan het BIM-model. Denk aan technische installaties, staalconstructies of gevelbekleding. Door alles slim te structureren, ontstaat er één centrale bron van waarheid.
“Voorheen zat je soms met honderd tabbladen aan data,” zegt Yvonne. “Samen met onze partners zorgen we ervoor dat iedereen kijkt naar één overzichtelijke pagina met de juiste info. Dat bespaart tijd, voorkomt fouten en maakt samenwerken veel makkelijker.”
Dit lukt alleen door langdurige samenwerking en gedeeld vertrouwen. “Onze partners investeren mee, omdat ze zien dat het werkt. Ook hun eigen uitvoerders profiteren hiervan.”
Kijken naar wat er nog beter kan
Bij Heembouw staat innovatie nooit stil. Zorgen voor een kloppend 3D-model is stap één. Maar de volgende uitdaging ligt al klaar: het koppelen van dit model aan de bouwplanning. “Dan kunnen we nog slimmer plannen,” vertelt Yvonne. “Je ziet dan letterlijk wat er wanneer gebeurt en wat er misschien nóg slimmer kan. Zo blijven we verbeteren.”
Daarnaast ontwikkelt Heembouw tools voor parametrisch ontwerpen. “We hebben een app gemaakt die vanuit een kavelstudie direct een ideale staalconstructie genereert. Dat helpt ons én onze klanten enorm in het begin van een project.”
Groeien met natuur én techniek
Duurzaamheid speelt een grote rol in alles wat Heembouw doet. Niet alleen in materiaalgebruik, maar ook in ontwerp en uitvoering. Zo werkt het bedrijf steeds meer natuurinclusief en klimaatadaptief, “We kijken echt naar de omgeving. Welke planten doen het goed op het noorden? Hoe kan het dak bijdragen aan biodiversiteit? En hoe kunnen we regenwater slim hergebruiken in en om het gebouw? Dit doen we door bijvoorbeeld een waterbuffer op het terrein te maken in de vorm van een paddenpoel.”
Technologie helpt daar enorm bij. “De computer denkt met ons mee. Maar het begint altijd bij onze mensen. En bij onze missie: bouwen aan een omgeving waar mensen graag willen zijn, nu én in de toekomst.”
